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城市更新，已經成為時代共識。
進入到精細化資產運營管理的存量更新，需要更適合的方式去可持續(xù)激活資產，實現(xiàn)資產增值。商業(yè)地產作為存量資產的主體，成為了受人矚目的關注對象，而停車場作為商業(yè)地產的重要配套設施，其設計、規(guī)模和流線商場的經營息息相關，停車場成為了商場運營服務中最重要的流量入口。
近日， “問渠”2020第七屆全球華人不動產財經盛典暨城就2020頒獎典禮在北京盛大舉辦，陽光海天停車產業(yè)集團榮獲“年度新勢力品牌IP大獎”，陽光海天停車產業(yè)集團董事長兼CEO閆亮榮獲“商業(yè)卓越領袖獎”。
陽光海天總裁江沁園受邀參加“聚焦-RUNNING 商業(yè)不動產的全球機會與商業(yè)模式探討”為主題的商業(yè)地產平行論壇，與眾嘉賓針對商業(yè)模式、智慧商業(yè)、物流流通、商業(yè)趨勢等話題進行了探討。
江沁園表示，停車產業(yè)目前還處于藍海階段。首先是市場原因，車輛在增加但車位不足。停車場是商業(yè)地產里一個非常重要的場景，不過，很多商場還沒有把停車配套作為一個重要環(huán)節(jié)考量，因此造成了一個很大的問題就是——商業(yè)車位蓋少了。智慧停車解決方案成為了解決商業(yè)體停車難、停車位少的關鍵。
其次，由于行業(yè)具有靈活的可變動性，收益空間還在繼續(xù)增大。三四線城市的行業(yè)增量更加可觀，江總舉例講到，雖然今年整個汽車市場不景氣，但廣東肇慶的車輛增長達到17%，遵義能夠達到10%。
在提升商業(yè)綜合體停車場價值，最大限度盤活停車場增量上，近年來，陽光海天一直致力于通過智慧賦能和精細化運營管理快速提高商場停車場運營效率，為車主提供卓越的停車體驗。具體來講，通過陽光海天線上智慧停車場系統(tǒng)可以實現(xiàn)反向尋車，找車時，在自助查詢機上查詢，就能迅速找到車輛停放位置。通過觸摸查詢終端，輸入車牌號或選擇停車時段模糊查詢，系統(tǒng)則會調取相應車輛信息，給出最佳取車路線。同時,陽光海天線上停車系統(tǒng)會與商場中商戶、商業(yè)綜合體實時信息打通，讓每一位進入商場停車場的車主能夠快速獲取商場相關信息和最新的優(yōu)惠模式。
2019年，陽光海天式投入使用的AIPP中心，采用新技術打通停車場各環(huán)節(jié)數(shù)據，通過先進理念與智慧平臺的高新技術吸引商業(yè)地產商進行合作，然后強化理念、經驗、數(shù)據的共享與溝通以及智慧服務的全景覆蓋和多元聯(lián)動來提升用戶轉化率，在優(yōu)化停車場管理品質和效率的基礎上提升停車場的資產價值。
未來的停車產業(yè)是融合的，陽光海天將不斷實現(xiàn)能力共享、市場共享、場景共享，共同掘金智慧停車產業(yè)，在存量市場中挖掘增量機遇，賦能商業(yè)地產，創(chuàng)造商業(yè)地產客戶卓越的停車體驗。
